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省心省力省时精装修需防三大猫腻

2018-08-07 10:36 来源: 浏览: 6条

省心-省力-省时? 精装修需防三大猫腻

精装修房因省时、省力、省心等优点赢得越来越多消费者的推崇和青睐。但由于目前还没有关于精装修房的验收标准,因此容易出现各种各样问题。如品牌与实货不对板、水管堵塞、墙面裂痕、工程质量粗制滥造等的问题,这些问题也成为开发商和消费者发生纠纷的焦点。

猫腻之一:货不对板

货不对板是指开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不相符合,这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中,但开发商在对房屋进行装修时,往往并不按照样板房标准进行装修。如购房人在样板房中看到的地板是实木的,但是实际交房时房子却变为复合地板,这之间的差价就成为开发商的不合理利润

,他有利可赚,消费者就得吃哑吧亏。

猫腻之二:质量不保证

在这些问题中,开发商提供的品牌、材料、材质都是真的,只不过是次品,不是正品,而次品的价格比合格产品的价格要低得多。关键问题在于,消费者付出的是合格产品的价格。相比之下,这就是一种更稳蔽的手法,因为普通购房者没有专业知识,因此很难辨别 装修材料的品质的好坏。此外,施工质量也是问题之一,因为施工的成本同样是装修成本的组成部分,开发商出于节省成本提高利润的目的,有可能降低施工质量标准的等级,以减少施工成本的投入从中获利。

猫腻之三:合同空泛

一切欺骗手段最终都会归结到合同之中。如果开发商试图用以上的手段蒙骗消费者,他们提供给购房人的一定是一份内容空泛的合同。在这种合同中

省心省力省时精装修需防三大猫腻

,开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致约定,这样即使诉诸法律,购房者也会处于被动地位吃到下风。如卫浴产品的品牌、型号,地板的规格、材质等等都不做详细的约定,而统以名牌产品或同档次产品替代

,概念相当模糊。